У крупнейшего бизнес-парка в России появится цифровой двойник, разработкой исполнительной модели которого занимается проектная компания GENPRO.
Ростех-Сити — крупнейший бизнес-парк в России, построенный девелоперской компанией ASTERUS в Москве. В комплексе 13 зданий, общая площадь участка составляет 9,74 га, а застройки — 263 200 м².
Цифровой двойник — это виртуальная копия объекта, отражающая его состояние в режиме реального времени. На основе анализа данных он может прогнозировать состояния объекта при разных условиях.
«Мы предлагаем рынку принципиально новый продукт — здание с цифровым двойником, с которым может успешно работать управляющая компания. Качественная модель добавляет не менее 5% ценности объекту девелопмента и позволяет снизить расходы на эксплуатацию на 20%», — отметил Константин Ковалев, заместитель генерального директора ASTERUS.
По его словам для появления цифрового двойника исходная модель должна пройти три этапа:
- Формирование базовой BIM-модели проекта, в которой отражены геометрические параметры и информация проектной документации.
- Внесение данных исполнительной документации с фактическими данными построенного объекта.
- Дополнение информации для эксплуатации объекта.
«На рынке пока что единицы коммерческих компаний вкладывают на этапе проектирования в цифровые двойники. Многие ограничиваются простой BIM моделью. Но те, кто это делает цифровой двойник объекта, значительно выиграют в будущем на эксплуатации своих объектов», — отметил Данил Катриченко, директор GENPRO.
Данил уверен, что цифровые двойники — это тренд ближайшего десятилетия.
