ПОРТАЛ О ЦИФРОВИЗАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ
Хотите высказаться? Напишите нам
Присылайте свои статьи и колонки для размещения на портале Digital Developer нам на почту hello@digitaldeveloper.ru
Журнал о PropTech

У Ростех-Сити появится самый большой цифровой двойник в России

У крупнейшего бизнес-парка в России появится цифровой двойник, разработкой исполнительной модели которого занимается проектная компания GENPRO.

Ростех-Сити — крупнейший бизнес-парк в России, построенный девелоперской компанией ASTERUS в Москве. В комплексе 13 зданий, общая площадь участка составляет 9,74 га, а застройки — 263 200 м².

Цифровой двойник — это виртуальная копия объекта, отражающая его состояние в режиме реального времени. На основе анализа данных он может прогнозировать состояния объекта при разных условиях.

«Мы предлагаем рынку принципиально новый продукт — здание с цифровым двойником, с которым может успешно работать управляющая компания. Качественная модель добавляет не менее 5% ценности объекту девелопмента и позволяет снизить расходы на эксплуатацию на 20%», — отметил Константин Ковалев, заместитель генерального директора ASTERUS.

По его словам для появления цифрового двойника исходная модель должна пройти три этапа:

  1. Формирование базовой BIM-модели проекта, в которой отражены геометрические параметры и информация проектной документации.
  2. Внесение данных исполнительной документации с фактическими данными построенного объекта.
  3. Дополнение информации для эксплуатации объекта.


«На рынке пока что единицы коммерческих компаний вкладывают на этапе проектирования в цифровые двойники. Многие ограничиваются простой BIM моделью. Но те, кто это делает цифровой двойник объекта, значительно выиграют в будущем на эксплуатации своих объектов», — отметил Данил Катриченко, директор GENPRO.

Данил уверен, что цифровые двойники — это тренд ближайшего десятилетия.
Новости BIM