ПОРТАЛ О ЦИФРОВИЗАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ
DIGITAL DEVELOPER
Подпишитесь на рассылку о PropTech
Чтобы одним из первых узнавать о новостях, исследованиях, кейсах и интересных фактах о буднях цифровизации в России и мире.
Журнал о PropTech

Проектирование жилого дома с помощью Renga

Renga — российская BIM-система для комплексного проектирования в строительстве.

Проектный институт «Тагилгражданпроект» использовал решение Renga в проектировании жилого дома для переселения жильцов из аварийного жилищного фонда.

Ситуация:


МБУ «Тагилгражданпроект» занимается проектированием объектов промышленного и гражданского строительства, разрабатывает все разделы проектно-строительной документации. По индивидуальным и типовым проектам, выполненным институтом, построены жилые дома, дворцы, кинотеатры, спортивные сооружения, школы, детские сады, больницы и поликлиники, дороги.

Долгое время работа над проектами в компании велась в двухмерных CAD-программах. Но руководство понимало, что пора осваивать трехмерное проектирование и ожидало, что переход на BIM даст толчок к интенсивному развитию процесса проектирования на предприятии, а кроме того, приведет к росту производительности труда в результате сокращения потерь рабочего времени и повышения эффективности совместной работы специалистов.

Решение:


Специалисты предприятия при выборе новой программы для информационного моделирования рассмотрели иностранную систему и российскую Renga. При сравнении программных продуктов они убедились, что системные требования Renga значительно ниже, чем у иностранной системы.

По производительности Renga превосходит своего западного конкурента. Проектировщики компании отметили, что ее проще освоить и она удобнее в использовании, а стоимость системы значительно ниже. Эти преимущества поспособствовали тому, что «Тагилгражданпроект» сделал выбор в пользу российской BIM-программы.

Было принято решение выполнить пилотный проект в Renga. В рамках пилотного проекта планировалось создать информационную модель здания в объеме раздела АР и разработать проектную документацию по объекту «Многоквартирный жилой дом в поселке Уралец, город Нижний Тагил» для переселения жильцов из аварийного жилищного фонда.

Проект:


Для реализации пилотного проекта использовалась программа Renga Architecture.

На обучение системе было потрачено 2 рабочих дня. После чего специалисты МБУ «Тагилгражданпроект» по чертежам создали в программе информационную модель жилого дома. Моделирование осуществлялось на стандартных рабочих ПК, которые отвечают минимальным системным требованиям.

Созданная проектировщиками информационная модель представляет собой многоквартирный 4-этажный жилой дом с двумя подъездами и техподпольем (рис. 1).

Рисунок 1. 3D-модель жилого дома, выполненная в Renga

Стены здания выполнены из шлакоблока, перекрытия- из железобетонных плит. В качестве покрытия стропильной конструкции кровли использовалась металлочерепица.

Внутренние планировки объекта создавались с помощью инструмента «Помещение», которое само определяет границы комнат (рис. 2).

Рисунок 2. Внутренние планировки дома

Renga автоматическим способом посчитала спецификации помещений, ведомость наружной отделки и ведомости отделки помещений (рис. 3, 4, 5).

Рисунок 3. Спецификация элементов заполнения проемов

Рисунок 4. Ведомость отделки помещений

Рисунок 5. Ведомость наружной отделки

В завершении работы над проектом была разработана проектная документация и с помощью команды «Пакетный экспорт в PDF» подготовлена для передачи в экспертизу.

Результат:


В BIM-системе Renga специалисты МБУ «Тагилгражданпроект» спроектировали информационную модель жилого дома. Благодаря наполненности элементов модели свойствами и атрибутами, они автоматическим способом получили ведомости элементов и спецификации объемов работ в рамках раздела АР.

Специалисты компании убедились, что проектирование по BIM-технологии за счет автоматизации большого количества рутинных операций позволяет сократить сроки работы над проектом и повысить производительность труда проектировщиков.

В настоящий момент комплект проектно-сметной документации, сделанной по BIM-модели Renga, проходит государственную экспертизу.

В планах МБУ «Тагилгражданпроект» продолжение освоения технологии информационного моделирования, внедрение совместной работы разных специалистов над 3D-моделью, а также получение сметных расчетов с модели.

Сметчики компании работают в программном продукте «ABC-4», который благодаря интеграции с Renga, через плагин позволяет извлекать данные для расчета сметы напрямую из модели. Это позволит повысить скорость и точность выполнения сметных расчетов и улучшит качество подготовки документации по проекту.


Малекин Евгений Александрович, генеральный директор МБУ «Тагилгражданпроект»:


"Я с некой опаской относился к внедрению BIM-технологии в нашей организации, хоть и осознавал ее преимущества и перспективы. Однако результат первого проекта в BIM-системе Renga оказался неожиданно позитивным. Наш специалист создал в Renga модель жилого здания с достаточным уровнем проработки, соответствующей требованиям государственной экспертизы Свердловской области. И это притом, что работа шла на энтузиазме, без выделения дополнительных ресурсов, ведь текущую работу никто не отменял. Но сам факт быстрого освоения системы и возможность получения такой проработанной информационной модели является очень показательным. Планируем развивать использование системы Renga для применения в наших следующих проектах."



Источник: rengabim.com

Кейсы BIM