Как использовать нейросети в работе и не потерять репутацию, деньги и бизнес.
Авторское право и нейросети: кто владеет созданным контентом
Законы всех стран пока отстают от технологий. В России создание юридической основы для использования ИИ пока не зашло дальше, чем определение понятия «искусственный интеллект». Поэтому использование контента, созданного с помощью нейросетей, регулируется общими нормами об интеллектуальной собственности, авторском праве и персональных данных.
По законам нашей страны нейросеть не признается автором произведения. Им может быть только физическое лицо, творческим трудом которого создано произведение (ст. 1228 ГК РФ).
Комментарий юриста:
Существует несколько подходов к определению авторства (правообладания) контента, созданного ИИ:
- Право авторства за владельцем ИИ (нейросети), а у пользователя нет права свободно использовать сгенерированный контент.
- Совместные права пользователя и владельца ИИ. Значит, права на созданный контент могут принадлежать обеим сторонам (например, авторское право за владельцем ИИ, а у пользователя неисключительная лицензия).
- Права только у пользователя: есть творческий вклад пользователя, и генерация представляет собой только техническую переработку.
Что учитывать при работе с ИИ: данные, сервисы, deepfake
Важно!
- источник данных (нет ли нарушения чужих прав);
- условия использования сервиса (например, Midjourney или ChatGPT);
- риски незаконного контента (фейки, deepfake).

Нейросети помогают создавать уникальные изображения для конкретной креативной идеи, удешевляя процесс создания рекламных макетов. Например, для этого макета мы сгенерировали изображение девочки с молочными зубами, сэкономив на кастинге модели, фотосессии и постобработке.
Но ведь нейросети не воспроизводят исходное произведение целиком, а перерабатывают его. Например, недавно в интернете завирусились картинки, созданные в стиле мультфильмов студии Ghibli («Мой сосед Тоторо», «Унесённые призраками»). Как быть с авторскими права в этом случае?
Комментарий юриста:
Согласно российскому законодательству авторские права не распространяются на … концепции, принципы, методы, … системы, способы (п.5 ст.1259 ГК РФ), т.е. авторский стиль не защищается.
Почему стиль и персонажи — зона риска для маркетинга с нейросетями
Комментарий юриста:
Создание произведения с известным персонажем это переработка. Любая переработка по умолчанию требует согласия автора (правообладателя) на эти действия. И тут вопрос – в каком виде будет сгенерировано это изображение с персонажем. Если будут использованы все те же детали, что и у основного персонажа (шрам, очки, мантия), то нарушение более вероятно.

Нейросети позволяют создавать узнаваемый образ. В этом макете мы сгенерировали мальчика, похожего на Электроника, что усилило эмоциональность нашей рекламы благодаря ностальгии.
Пошаговый опыт: как мы создавали рекламу с помощью нейросетей
Шаг 1. Выбор нейросети
Шаг 2. Покупка подписки
Шаг 3. Создание контента

Для рекламной кампании жилого комплекса в Иннополисе, мы загрузили рендеры в нейросеть и попросили ее дорисовать в существующую композицию трансформера, чтобы подчеркнуть технологичность города.
Важно помнить:
- ИИ пока плохо понимает абстрактные понятия — вроде «любовь» или «надежда».
- Гораздо лучше он работает с конкретными запросами и отсылками к произведениям
- Лучше всего использовать английский язык — если не уверены в формулировке, поможет онлайн-переводчик.
- Можно указать соотношение сторон, стиль, размеры и многое другое — все параметры подробно описаны в гиде Midjourney.

Рекламная кампания для ЖК Бабайка с сгенерированным персонажем.
Шаг 4. Финальная доработка: ИИ + дизайнер
Шаг 5. Передача прав: кто кому и что отдаёт
Важно!
Согласно ст. 1229 ГК РФ, любое использование изображения без согласия правообладателя — незаконно. Даже использование изображений для обучения ИИ требует разрешения. Уже появились сервисы, помогающие авторам защищать свои работы — например, HaveIBeenTrained, где можно отследить, не попал ли ваш контент в нейросетевые датасеты.
Шаг 6. Финал: передача клиенту

Комментарий юриста:
Если контент уникальный (например, текст/дизайн с доработками) — можно не акцентировать, но лучше прописать, например, так:
«Исполнитель вправе использовать инструменты на основе ИИ для создания контента, сохраняя за Заказчиком исключительные права на итоговый результат».
Если контент чисто ИИ-генерация (без правок) — обязательно указать, иначе Заказчик может оспорить авторство.
Зачем это нужно?
Кто несет ответственность за ИИ-контент: исполнитель или заказчик?
- Исполнитель (тот, кто создал контент) несёт ответственность перед правообладателем (ст. 1301 ГК РФ — компенсация до 5 млн руб.).
- Заказчик (если он уже использовал контент) также может быть привлечен к ответственности, так как он распространил незаконный материал. Но Заказчик может потом потребовать возмещения убытков с исполнителя (если докажет, что нарушение произошло по его вине).
- Исполнитель прописал, что контент оригинальный и не нарушает права третьих лиц → он полностью отвечает за последствия.
- Исполнитель прямо указал, что использует ИИ, и заказчик принял этот риск → ответственность может перекладываться на заказчика (или делиться).
- Если исполнитель не проверил результат и передал заказчику → вина исполнителя.
- Если заказчик сам редактировал и публиковал без проверки → возможна обоюдная ответственность.
Как минимизировать риски?
- Проверять ИИ-контент на уникальность (например, через TinEye для изображений).
- Включать в договор пункт: «Исполнитель не гарантирует отсутствие претензий третьих лиц при использовании ИИ, если Заказчик не требует ручной проверки».
- Использовать только лицензированные ИИ-сервисы (например, Adobe Firefly, который обучен на легальных данных).
- Требовать от исполнителя подтверждения легальности (например, исходные промпты и отчёты об уникальности).
- Добавлять в договор условие: «Исполнитель обязуется возместить убытки, если контент нарушит чьи-либо исключительные права».
Да, но только если это прямо запрещено договором или контент действительно нарушает закон.
Когда отказ правомерен (и что делать?)



Немного цифр: ИИ vs иллюстратор

Больше статей о нейросетях
- Проход на стройплощадки по Face ID — группа «Самолет» обновила модуль 10D Пасс
- ГК ФСК внедрит голосовое управление инфраструктурой жилого комплекса
- Правительство России утвердило Концепцию цифровизации многоквартирных домов до 2030 года
- Как ФД «Неометрия» построила цифровой процесс закупок и связала BIM с тендерами
- Современная система активной общественной безопасности для жилых комплексов

Подпишитесь, чтобы читать новости, кейсы, исследования и обзоры IT-технологий на рынке недвижимости.