ПОРТАЛ О ЦИФРОВИЗАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ
DIGITAL DEVELOPER
Подпишитесь на рассылку о PropTech
Чтобы одним из первых узнавать о новостях, исследованиях, кейсах и интересных фактах о буднях цифровизации в России и мире.
Хотите высказаться? Напишите нам
Присылайте свои статьи и колонки для размещения на портале Digital Developer нам на почту hello@digitaldeveloper.ru
Обзоры решений

TraceAir

TraceAir — веб-платформа для управления объектами строительства на основе данных с дронов. Решение помогает удаленно планировать и контролировать работы на стройплощадке в реальном времени.

TraceAir фокусируется на процессах, которые идут до вертикальных строений: земляные работы, коммуникации, фундаменты, дороги.





Как работает решение


Дроны снимают площадку для создания ее 3D-модели, а софт платформы сравнивает текущее состояние проекта с запланированным. Сравнение происходит посредством цифровых копий, представляющих собой облако точек высокой плотности. 

Если заказчик уже использует свои дроны для съемки, то он также может работать с данными с помощью TraceAir.




Этапы использования решения: 


  1. Заказчик определяет территорию для мониторинга.
  2. Пилот из TraceAir проводит аэрофотосъемку беспилотником. 
  3. Из собранных снимков в течение 3-10 часов формируется   ортофотоплан, 3D-модель и облако точек территории. 3D-копия площадки совмещается с проектной документацией.
  4. С результатами съемки можно работать в платформе, осуществляя количественный и визуальный контроль проведенных и планируемых работ.

Функции платформы


Платформа доступна всем участникам проекта на любых устройствах: как на площадке, так и в офисе компании.

Благодаря внедрению TraceAir можно:


  • Повысить прозрачность: каждый авторизованный участник может мгновенно проверить фактический статус проекта для решения своих конкретных задач.
  • Повысить продуктивность коммуникации: единое информационное поле делает взаимодействие участников быстрым и четким.
  • Точнее планировать работы: актуальная и измеримая информация позволяет менеджерам различных служб эффективно планировать работы на месяц, неделю и день.
  • Повысить контроль производства: регулярно обновляемая 3D-копия объекта позволяет быстро актуализировать данные со строительной площадки, точно измерять объемы, контролировать ход строительства и качество СМР.
  • Сократить время на принятие управленческих решений: совещания и встречи проходят быстро и продуктивно, а решения принимаются сразу, так как для них есть все необходимые данные. 




Кто использует решение


В России TraceAir фокусируется на промышленном и дорожном строительстве, работая с такими крупными клиентами как СИБУР, Норникель, Газпром нефть, ПИК, Газпром Инвест. В США сервис используют 15 ведущих девелоперов из 22 штатов, в том числе это застройщики и в сфере жилищного строительства.


С TraceAir работают собственники, инженеры и подрядчики. Платформа позволяет значительно снизить нагрузку на сотрудников строительного контроля и геодезистов. Топ-менеджмент с помощью решения контролирует эффективность строительных работ и принимает оперативные управленческие решения.

Варианты использования для застройщика


Платформа применяется на этапах проектирования и строительства объекта. С помощью фотографий, сделанных с дронов, и их автоматического соединения с 3D-чертежами, специалисты могут оценить участок и понять, как лучше спроектировать и расположить постройки на местности.



Кроме того, решение позволяет в процессе стройки контролировать различные перемещения земляных масс, количество и качество материалов на складах, монтаж металлоконструкций, прогресс по заливке свай и ростверков.

Выгоды от использования решения 


Платформа предоставляет наглядную информацию, понятную каждому участнику проекта. Позволяет моментально измерять высоту, длину, площади и объемы постройки, не выходя из офиса. Результат съемки всего объекта можно получить менее чем за 24 часа (детализация: сотни точек/1 м²). Съемка полностью автоматизирована и человеческий фактор близок к нулю.

Маржинальность проекта повышается в среднем от 1 до 5% за счет предотвращения рисков, которые возникают при реализации строительных работ:
  • удорожание проекта,
  • переплата подрядчику,
  • несоответствие намеченному плану,
  • превышение сроков. 

Кейсы


Экономия 180 млн рублей при проектировании Амурского газоперерабатывающего завода компании Газпром


При строительстве Амурского ГХК технологии от TraceAir за день позволили сэкономить 180 млн рублей на этапе проектирования земляного полотна. 

На территории завода возводились сложные промышленные установки, высота которых достигает 90 м, а строительная площадка составляла более 800 га. В работах было задействовано порядка 29 000 человек. 

Дроны отслеживали противопожарную обстановку и направляли бригаду МЧС в участки с возникновением первых признаков возгорания.

Группа Эталон сэкономила 4,1 млн рублей за счет аэромониторинга 


На участках застройки московских проектов комплексного развития территории ЗИЛ-Юг и жилого острова Central Park была проведена аэрофотосъемка и создана фотограмметрия. 

С помощью TraceAir удалось привязать строительный проект, схему планировочной организации земельного участка, ситуационный план и план организации рельефа к реальной локации и сопоставить фактическое место проведения работ с генпланом. 
Благодаря измерению объектов и рельефа удалось определить объемы перемещаемого грунта и вывоза строительного боя от сносимых зданий и сооружений.

Через платформу осуществлялся контроль и анализ строительно-монтажных работ на площадных и высотных объектах за счет наложения проектной BIM-модели на цифровое облако точек. Создание такого облака территории в 140 га занимает в среднем 3-5 дней. Все сотрудники получили доступ к информации о проекте со своих мобильных устройств.

«Веб-платформа TraceAir — это простой и удобный инструмент, который позволяет нам не только лучше контролировать объем и качество проводимых работ на площадке, но и более эффективно планировать свою работу на ближайшие недели и месяцы», — отмечает Алан Дзодзиев, директор Департамента исследований и разработок Группы Эталон. 

Строительство ЗапСиб-2 завершено с опережением графика на месяц 


С помощью дронов на нефтехимический комплексе Запсибнефтехим удалось контролироль целостность продуктопроводов, что позволило сократить сроки строительства объекта.



Хотите узнать историю создания решения? Читайте эксклюзивное интервью его основателя Дмитрия Королева на нашем портале. 

Обзор на решение подготовлен редакцией портала DigitalDeveloper. Если вы используете это решение и хотите поделиться отзывом или кейсом — напишите нам на hello@digitaldeveloper.ru.
Проектирование Строительство