КАРТА ЦИФРОВИЗАЦИИ ДЕВЕЛОПМЕНТА

Уход иностранных вендоров во многом простимулировал увеличение рынка российских ИТ-решений. За последние два года появилось множество продуктов, покрывающих запросы девелоперского бизнеса на всех его этапах: от проектирования до эксплуатации. Группа ДОМ. РФ в том числе запустила несколько решений, которые входят в Реестр отечественного П О Минцифры, например, специализированное ПО — среда общих данных для работы с цифровыми двойниками зданий «‎Цифровой контроль строительства».

Кроме того, развитию рынка способствовали регуляторные изменения в сфере строительства. Так, с 1 июля 2024 года застройщики, работающие по 214-ФЗ, обязаны применять технологии информационного моделирования в своей работе.

По нашему мнению, сегменты строительного и девелоперского рынка не испытывают дефицита ИТ-решений, скорее остро стоит вопрос взаимной увязки этих решений и их совместимости между собой. В частности, на уровне государства сейчас ведётся работа по стандартизации технологий информационного моделирования, принимаются национальные стандарты, создаются единые шаблоны. Это позволит стимулировать взаимодействие участников строительного процесса и, несмотря на все различия используемых инструментов, упростить взаимоувязку продуктов, сократить потери данных.

Если говорить о продуктах для продаж, то многие компании сейчас движутся в сторону экосистемности и разрабатывают целый комплекс продуктов для девелопмента, охватывающий максимальное количество задач, в том числе в продажах. В частности, ДОМ. РФ имеет большую линейку продуктов на базе Единой информационной системы жилищного строительства по таким направлениям, как аналитика, продажи, образование, технологии, инвестиции, финансовые услуги и другие.

«Ни в одной отрасли мы не встречали таких подробных карт решений. А они очень нужны двум миллионам наших корпоративных клиентов.

В стройке эта потребность особенно остра из-за специфики самой индустрии:

1. Даже на глобальном рынке цифровых решений не сложилось явных лидеров, покрывающих большую часть процессов девелопера и этапов его цепочки создания ценности:
- приобретение участка и его оценка
- проектирование
- стройка
- продажа
- эксплуатация
А в РФ сейчас крайне важно происхождение ПО и поддержка его стабильность.

2. Возможные темпы развития физичекого мира никогда не смогут сравниться с галопирующим темпами развития технологий — в такой ситуации важна трансформация и цифровизация, которые смогут позволить компаниям помочь адаптироваться к высоким темпам изменений в технологических трендах.

3. Возросшие требования к маржинальности и стабильности выручки вследствие кардинального изменения базовых условий на рынке за последние 2-3 года формируют вызовы для компаний, с которыми ранее они не сталкивались, поэтому у каждого девелопера в стратегии должны быть с одной стороны консолидация и интеграция процессов управления бизнесом компании, а с другой максимально глубокий разбор каждого процесса с целью максимизации его эффективности.

Поэтому Цифровая трансформация — важнейший отраслевой тренд, а карта цифровых решений — важнейший инструмент эволюции индустрии».