ИЦЗ или инфраструктура цифрового здания — комплекс технических решений для слаботочных систем, внедряемых на объекте жилого строительства (многоквартирные дома), объединение которых позволяет сделать здание цифровым.
Интеллектуальным ядром продукта является контроллер, программное обеспечение для которого разработано силами МГТС. Контроллеры позволяют:
- управлять всеми техническими решениями на объекте;
- объединить все слаботочные системы в единый отказоустойчивый комплекс, что значительно упрощает наблюдение за вероятностью возникновения аварийных ситуаций, быстро на них реагировать и в дальнейшем устранять;
- собирать данные со всех слаботочных систем на один сервер, и, на основе полученной информации, формировать аналитику работы оборудования и выстраивать график планового технического обслуживания и ремонта для Управляющей Компании;
- сделать все технические решения BMS ready.
ИЦЗ позволяет реализовать сценарии, которые хотел бы увидеть клиент. Как пример: бесконтактный проход/проезд, автоматический вызов лифта, «умный» паркинг и домофон и т.д. – все управление происходит как единый механизм и все данные хранятся и регулируются в одном месте.
Все технические решения ИЦЗ работают на технологии GPON. Плюсы данной технологии: высокая скорость соединения, надежная защита от помех, высокая безопасность, понижение энергопотребления используемого оборудования, отсутствие потери скорости соединения при подключении к терминалу до 4 устройств и т.д. GPON позволяет снизить затраты застройщика на внедрение «умных» систем, т.к. застройщику не требуется строить отдельную сеть под слаботочные системы: МГТС в качестве инфраструктурного оператора берет на себя прокладку системы кабельных сооружений в рамках выданных технических условий.
Все технические решения ИЦЗ работают на технологии GPON. Плюсы данной технологии: высокая скорость соединения, надежная защита от помех, высокая безопасность, понижение энергопотребления используемого оборудования, отсутствие потери скорости соединения при подключении к терминалу до 4 устройств и т.д. GPON позволяет снизить затраты застройщика на внедрение «умных» систем, т.к. застройщику не требуется строить отдельную сеть под слаботочные системы: МГТС в качестве инфраструктурного оператора берет на себя прокладку системы кабельных сооружений в рамках выданных технических условий.
ЖК «Серебряный фонтан»
В рамках пилотного проекта по реализации нового продукта Инфраструктура Цифрового Здания МГТС сопровождал строительство ЖК «Серебряный фонтан» на протяжении всего жизненного цикла проекта — от разработки ТЗ до сдачи всех слаботочных систем в эксплуатацию в каждом из корпусов. Задачами МГТС как инфраструктурного подрядчика Группы "Эталон" были: выдача технических условий (ТУ), проектирование (ПИР) и дальнейшая реализация (СМР, включая ПНР) инфраструктуры всех слаботочных систем жилого комплекса, а именно СКУД, СОВ, ДЛ, СОТ, РФ, АК, АСКУЭ и т.д. Конкретным примером использования технологий ИЦЗ МГТС на объекте ЖК «Серебряный фонтан» служит: внедрение бесключевого доступа в подъезд при считывании BLE-метки, автоматический вызов лифта и подъем на нужный этаж при проходе и т.д. Все технологии объединены контроллерами МГТС, про которые мы вам рассказали ранее.
Сегодня, когда комплекс уже введен в эксплуатацию, удобство и эффективность этих технологий может оценить каждый житель дома. Среди них: цифровая система домофонии, бесключевой доступ, система видеонаблюдения, безопасный подземный паркинг, контрольно-пропускные пункты, современные лифты т.д. Внедрение единой цифровой платформы значительно улучшило качество жизни в комплексе, повысило эффективность оказания сервисов управляющей компанией, скорость обработки заявок и обращений жителей.
Тягин Иван, Руководитель направления стратегического партнерства, Группа компаний «Эталон»
О компаниях
Компания МГТС работает на московском рынке связи с 1882 года. МГТС построила одну из крупнейших в Европе сетей фиксированного доступа по оптической технологии GPON, протяженность которой составляет более 45 000 км. Данная сеть охватывает более 98% домохозяйств Москвы и сейчас активно развивается в Подмосковье.
Группа «Эталон» — более 356 лет работает на рынке недвижимости в России и специализируется на девелопменте жилой недвижимости, проектировании, строительстве, сервисе и эксплуатации. Группа ведёт строительство в 9 регионах России. Масштаб проектов варьируется от точечных объектов до проектов комплексного освоения территории с горизонтом раскрытия более 10 лет. Узнать о Группе "Эталон" подробнее можно на сайте: https://www.etalongroup.ru/
Группа «Эталон» — более 356 лет работает на рынке недвижимости в России и специализируется на девелопменте жилой недвижимости, проектировании, строительстве, сервисе и эксплуатации. Группа ведёт строительство в 9 регионах России. Масштаб проектов варьируется от точечных объектов до проектов комплексного освоения территории с горизонтом раскрытия более 10 лет. Узнать о Группе "Эталон" подробнее можно на сайте: https://www.etalongroup.ru/
