Новое решение от Самолета сокращает время расчета с подрядчиками по актам выполненных работ (КС-2) с 30 до 4 дней. Благодаря цифровой платформе средний показатель времени расчета составляет 7—8 дней. В проекте ЖК «Томилино Парк» расчет был готов всего за 4 дня.
В рамках внедрения автоматизации за текущий год было оптимизировано более 50 производственных процессов. Помимо сокращения времени расчетов с подрядчиками, внедряемые технологии дают возможность в режиме реального времени фиксировать динамику выполняемых работ и контролировать расходы, что делает весь процесс реализации инвестиционно-строительного проекта максимально прозрачным и безопасным.
Сомневаетесь, что получаете максимум от цифровых сервисов? Пройдите оценку цифровой зрелости
Количество документов для формирования КС по каждому проекту огромно. Например, только за октябрь по проекту «Томилино Парк», который показал наилучшие результаты по итогам внедрения решения, через него прошло 52 комплекта документов. В то время как в ЖК «Люберцы» у компании в активной работе сейчас 40 домов, а это порядка 80−100 подрядчиков. Учитывая большое количество проектов у группы Самолет, можно представить, что объем документооборота только по КС просто колоссальный.
Обычно взаимодействие с подрядчиками по актам выполненных работ может длиться почти месяц: подрядчики могут направить документы девелоперу только в определенные дни, после чего они будут ждать проверки выполненных работ от контролирующих служб и зачисления средств.
Для решения проблемы в компании объединили усилия специалистов разных подразделений. В результате был создан цифровой модуль, соединивший в себе микроприложения, отвечающие за разные функции, и позволяющие подрядчику и заказчику работать сообща на одной платформе. Сейчас каждый подрядчик может подать заявку по КС в любое время, а специалисты технадзора проверить их, наряду с ежедневной работой в рамках контроля качества выполняемых работ. Календарь занятости технадзора находится в открытом доступе и позволяет формировать удобный для всех режим взаимодействия.
На этапе расчетов также автоматизирован механизм зачета авансов: на текущий момент уже 60% случаев происходят без участия человека. Развитие цифрового направления позволяет ускорить и работу бухгалтерии. Специалисты получают полный пакет документов в цифровом виде с электронными подписями со стороны подрядчика и заказчика, счетом и счет-фактурой, которые автоматически проходят обработку внутри системы. Все необходимые документы система формирует автоматически.
Цифровая платформа группы позволяет хранить всю исполнительную документацию в одном месте. Функции системы доступны онлайн с любого устройства и места работы.
«Идеология нашей компании, ориентированная на создание комфортной жизни и экономии времени, распространяется и на жителей наших комплексов, и на сотрудников, и на партнеров. Благодаря современным технологиям мы можем нанимать на работу лучших специалистов из любой точки мира, а автоматизация производственных процессов в части взаиморасчетов с подрядчиками способствует тому, что мы работаем с лучшими игроками рынка», — комментирует директор по цифровым продуктам группы Самолет Павел Гуштюк.
Хотите рассказать о своем решении, технологии или мнении о цифровых трендах в отрасли? Напишите нам на hello@digitaldeveloper.ru
Больше материалов про цифровые решения в недвижимости:
- Как начать цифровую трансформацию?
- К цифровизации еще даже не подступились, но автоматизация — в разгаре
- Как Sensata Group автоматизировала работу менеджеров и выросла в 6 раз за 1.5 года
- От новичка к эксперту: лучшие образовательные программы по цифровой трансформации
- Дело не в автоматизации: как повысить операционную эффективность строительного бизнеса?
Телеграм-канал DigitalDeveloper
Подпишитесь, чтобы читать новости, кейсы, исследования и обзоры IT-технологий на рынке недвижимости.
