Умные технологии для умного дома

Изображение: metrika.com

4 августа прошел вебинар серии PropTech SREDA #2 от отраслевой ассоциации PropTech Russia, темой встречи стали технологии для умных домов.

О своих разработках рассказали: Alphaopen — разработчик программного обеспечения систем безопасности и инженерных систем, ODIN — приложение для автоматизации управления недвижимостью, Мой пропуск — система доступа к объектам и Rubetek — компания, создающая решения для умных домов.

В России под термином «умный дом» зачастую понимаются две абсолютно разные концепции: автоматизация личного жилья и автоматизация жилого здания.

Автоматизация личного жилья — это внедрение решений, обеспечивающих комфорт и безопасность проживания в квартире либо в доме. Это могут быть системы управления климатом, смарт-термостаты, умные лампочки и т. д.

Автоматизация умного здания  — это внедрение решений, обеспечивающих интеграцию различных инженерных систем и обеспечивающих экосистему, в которой активно взаимодействуют девелоперы, управляющая компания, жители, покупатели, потенциальные покупатели и арендаторы.

Чем запомнилась PropTech SREDA: 4 решения для автоматизации умных зданий

AlphaLogic

С помощью этой платформы все внутренние и внешние коммуникации жилого комплекса объединяются в целостную автоматизированную систему жизнеобеспечения.

Цифровые сервисы AlphaLogic:

• контроль инженерной инфраструктуры в реальном времени,
• APM охраны — мониторинг систем здания,
• предиктивный анализ по профилактике и замене элементов систем,
• функционал поэлементного учета активов и паспортизации и ТОиР,
• функционал сервисного обслуживания на основе BIM и 3D,
• эффективное потребление ресурсов,
• умный паркинг,
• коммуникация с жителями и УК,
• Web/app кабинет для менеджмента управляющей компании,
• Бесконтактный проход в жилой комплекс и на территорию,
• Подключение «умной квартиры» в личном кабинете.

Мой пропуск

Мобильное приложение «Мой пропуск» создано для организации пропускного контроля. Система обеспечивает полностью бесконтактное посещение и контроль за присутствием сотрудников и посетителей из любой точки мира.

Главная идея стартапа — создание облачной системы доступа для объектов недвижимости. С помощью приложения можно управлять пропусками, получить информацию о прибытии посетителя, принять или отклонить заявку на посещение.

Мой пропуск интегрируется с другими системами.
Сценарии работы с приложением могут быть разные: от установки на турникеты и шлагбаумы ЖК до двери холодильника :)

ODIN

Это облачная CAFM-система, которая связывает арендатора и управляющую компанию.

ODIN выступает связующим звеном между арендатором и управляющей компанией, он включает в себя веб-портал с личным кабинетом арендатора и приложение Инженер для подрядчиков.

В личном кабинете арендатор может оставить заявку управляющей компании на необходимую услугу, а в приложении подрядчик предоставляет фотоотчет о ее выполнении — можно отследить, какие работы были сделаны, как и кем.

IoT.Rubetek

Облачная платформа от компании Rubetek включает в себя пожарную безопасность, домофонию, видеонаблюдение, видеоаналитику и управление освещением.
IoT.Rubetek предоставляет возможность удаленной настройки, корректировки и обновления устройств, уровней доступа информации о состоянии систем в режиме реального времени.

Благодаря платформе

• застройщик ЖК может проводить мониторинг состояния объектов и контролировать выполнение СМР и ПНР в режиме онлайн,
• для жителя умной квартиры доступны: видеонаблюдение, домофония в смартфоне, данные о потреблении ресурсов, их оплата, информация с датчиков пожарной сигнализации, управление парковочным пространством,
• управляющая компания умного дома получает информацию о состоянии всех компонентов пожарной системы, данные о расходе ресурсов, попытках саботажа, управление наружным освещением, лифтами и т. д.

18 августа в 11:00 мск PropTech SREDA: Маркетинг в торговых центрах
1 сентября в 11:00 мск PropTech SREDA: Strartup from abroad* (презентация иностранных проектов на английском языке с синхронным переводом)


Если вы пропустили прошлые мероприятия PropTech Russia — читайте их обзоры на нашем портале: про новые решения для строительного контроля и маркетинга, продаж.

Больше про технологии «Умный дом», «Умное здание» и цифровое ЖКХ:

1. Самые востребованные функции умного ЖК

2. Утверждена первая в России методология присвоения новостройкам классов умного дома

3. Рынок умных домов в России: супераппы, риски внедрения и кейс ФСК

4. Дома уже умные, а ЖЭКи нет: когда цифровое ЖКХ станет реальностью?

________________________________________________________________________

Телеграм-канал DigitalDeveloper
Подпишитесь, чтобы читать новости, кейсы, исследования и обзоры IT-технологий на рынке недвижимости.