Спецпроект Кладбище решений — от кого избавился proptech-рынок

Страшилки для разработчиков

Живые решения

Присаживайся у костра, настало время страшных историй

Что самое страшное в проптехе? То, что казалось бы перспективные технологии оказываются не нужными. Забытые и покинутые они теряют инвестиции, тонут в долгах и тихо умирают.

Почтим же их память этой ночью живых мертвецов. Кто знает, кому из них суждено воскреснуть. И кому из нас присоединиться к ним в следующем году...

SM2

2019-2023

SM2

Международная компания, реализующая масштабный proptech проект в сфере коммерческой недвижимости. Платформа SM2 объединяла: персонализируемую, интеллектуальную базу данных, инструмент Listing CRM и другие аналитические и инновационные продукты, используемые профессиональными участниками рынка недвижимости для принятия бизнес-решений и повышения эффективности.

Страна: Россия
Годы жизни: 2019-2023
Причина смерти: неизвестно.

N1.RU

2002-2023

N1.RU

Это федеральный ресурс, созданный для продажи недвижимости в Екатеринбурге. Агрегатором пользовались сотни тысяч пользователей. Клиенты получали доступ к крупнейшей базе проверенных объявлений, удобной системе фильтров, дополненной реальности, поиску по карте и подробной аналитике цен на жильё.

Страна: Россия
Годы жизни: 2002-2023
Причина смерти: сервис объединяется с Циан и переносит объявления на новую платформу.

МЛСН

2017-2023

МЛСН

Сайт для продажи недвижимости в Омске. Это была максимально полная и актуальная база объявлений от частных лиц и риэлторов о продаже и аренде жилых и коммерческих объектов.

Страна: Россия
Годы жизни: 2017-2023
Причина смерти: сервис объединяется с Циан и переносит объявления на новую платформу.

МТС
Estate

2020-2022

МТС Estate

Digital-сервис для юридических лиц «МТС Estate» помогал оспаривать кадастровую стоимость и уменьшать сумму налога на коммерческую недвижимость и земельные участки.

Страна: Россия
Годы жизни: 2020-2022
Причина смерти: неизвестно.

Домофонд

2014-2023

Домофонд

Специализированный портал федерального масштаба, посвящённый покупке, продаже и аренде недвижимости. Портал ориентирован на частных лиц, риелторов и застройщиков со всей страны. Целью его создания стало желание объединить участников рынка недвижимости на одной площадке с базой данных, актуальной для всех регионов России.

Страна: Россия
Годы жизни: 2014-2023
Причина смерти: закрыт по решению акционеров

Propzy

2016-2022

Propzy

Full-stack-платформа для продажи и покупки недвижимости. Охватывала почти все этапы сделки с недвижимостью. В прошлом году общая сумма транзакций, проведенных через платформу, превысила $1 млрд. Летом 2020 года компания привлекла $25 млн финансирования.

Страна: Вьетнам
Годы жизни: 2016-2022
Причина смерти: пандемия и осложнившаяся в связи с этим экономическая ситуация в стране.

Кирпич

2019-2021

Кирпич

Сервис для автоматизации и совершенствования закупочных процедур для строителей. Решение позволяло проводить тендеры между поставщиками стройматериалов и отслеживать поставки по каждому из строительных объектов. IT-стартап принадлежал дочерней структуре девелоперской компании «Брусника».

Страна: Россия
Годы жизни: 2019-2021
Причина смерти: убыточность проекта.

Social Construct

2017-2021

Social Construct

Конструкторская платформа для упрощенного проектирования и сборки зданий. Проект был направлен на решение проблемы высоких затрат на строительство городских многоквартирных домов. Компания привлекла $17 млн венчурных инвестиций. В сентябре 2019 года заложила фундамент своего первого многоквартирного дома в Окленде.

Страна: США
Годы жизни: 2017-2021
Причина смерти: пандемия.

Dreamroomer

2013-2015

Dreamroomer

Сервис в сфере аренды недвижимости, впервые предоставивший арендодателям самостоятельно подобрать себе квартиросъемщика. Сервис предлагал искать не недвижимость, а людей, которые хотят сдать свою квартиру, и был рассчитан именно на владельцев жилья.

Страна: Россия
Годы жизни: 2013-2015
Причина смерти: несостоятельность бизнес-модели, убыточность проекта.

Kvadrim

2015-2019

Kvadrim

Сервис ремонта квартир под ключ: разработка дизайн-проекта, расчет фиксированной суммы ремонта и проведение всех работ за 3,5–4,5 месяца. С 2016 года компания закончила 120 ремонтов. В 2019 году стало известно, что стартап задолжал клиентам 6 млн рублей. Клиенты сервиса жаловались на сроки сдачи ремонта и условия расторжения договора.

Страна: Россия
Годы жизни: 2015-2019
Причина смерти: отсутствие средств на оборотный капитал, убыточность проекта.

HouseME

2015-2021

HouseME

Цифровая платформа, которая связывает потенциальных арендаторов с арендодателями с полной автоматизацией процесса сдачи в аренду, а также справедливой и прозрачной арендной платой — и все это за небольшую часть традиционных сборов. В 2019 году стартап получил около $3 млн инвестиций.

Страна: ЮАР
Годы жизни: 2015-2021
Причина смерти: владельцы стартапа не смогли привлечь новые инвестиции из-за пандемийных волнений на рынке.

Reali

2016-2022

Reali

Стартап по продаже жилья из Сан-Матео. Платформа помогала клиентам покупать и продавать дома в рамках одной скоординированной сделки, избавляя их от необходимости платить разным посредникам одновременно. С момента запуска компания привлекла $292,4 млн инвестиций.

Страна: США, Израиль
Годы жизни: 2016-2022
Причина смерти: экономический спад.

Katerra

2015-2021

Katerra

Компания по управлению строительством. В 2015 году Katerra открыла собственные заводы по производству инновационных строительных материалов. Реализовала несколько крупных проектов и быстро расширила своё присутствие в стране. Фонд Vision Fund Softbank инвестировал в Katerra в общей сложности более $2 млрд.

Страна: США
Годы жизни: 2015-2021
Причина смерти: банкротство основного кредитора – Greensill Capital, пандемия.

MyRooms

?-2015

MyRooms

Сервис для ремонта и строительства, мебельный сервис. За время жизни проекта успели протестировать несколько гипотез: маркетплейс дизайнеров интерьера, продажа мебели и материалов, платформа для генерации заказов на ремонт и так далее. Венчурных денег стартап не привлекал, собственные затраты на проект составили 200 000 рублей.

Страна: Россия
Годы жизни: ?-2015
Причина смерти: проблемы с привлечением аудитории, недостаток финансирования, избыток экспериментов.

Теледача

?-2015

Теледача

Дистанционный контроль дачи. Интеллектуальная платформа, позволяющая удаленно контролировать "второй дом": включать отопление перед приездом, поливать удалённо растения в теплице, следить за потреблением электричества и воды, получать информацию о протечках, задымлении, проникновении в жилище.

Страна: Россия
Годы жизни: ?-2015
Причина смерти: неизвестно.

Ermarka

2011-2014

Ermarka

B2B2C площадка для поиска недвижимости и приобретения услуг: кредитование, страхование, оценка, организация переезда, уборка помещений, сбор справок, юридическое сопровождение и другое. Также клиенты получали информацию о деятельности госорганов, формы документов, советы профессионалов.

Страна: Россия
Годы жизни: 2011-2014
Причина смерти: неизвестно.

Забронировать место
на кладбище

Забронировать

Еще страшнее от того, что в этом году наш склеп поместил не всех, от кого избавился proptech-рынок. Мы будем пополнять кладбище.

А еще мы сделаем все, чтобы помочь решениям на него не попасть — вас ждет цикл статей о том, как заработать в проптехе и не повторить чужих ошибок. Но если вы уже отчаялись — вы всегда можете