На Движении 2026 мы поговорили с Максимом Селезеневым, директором по продукту Profitbase. В своем докладе он развеял миф о катастрофическом падении рынка после изменения ипотечных программ, но предупредил: основная просадка ещё впереди. В интервью Максим объяснил, почему январь «спас» статистику, какие инструменты сейчас критически важны для застройщиков и почему цифры важнее интуиции.
Интересуетесь цифровизацией?
Подписывайтесь на наш канал в MAX — там все новости о цифровой трансформации рынка недвижимости.
«Продажи просели, но январь был настолько высоким, что нивелировал просадку февраля, марта и апреля. Если смотреть квартал к кварталу, мы заметим падение год к году. По итогам февраля, марта и апреля просадка к прошлому году — около 15%», — комментирует Максим Селезенев.
Мягкая адаптация вместо жесткого шока
«Это часть процесса адаптации. Господдержка становится более целевой и адресной. Если бы отмена была резкой, мы бы увидели шоковый сценарий. Сейчас же застройщики вынуждены останавливать проекты и менять стратегии, но у них есть время на маневр», — отметил спикер.
Как цифровизация спасает в кризис
«Нельзя внедрять систему «под сегодняшний процесс». Нужно думать: смогу ли я поменять это через три месяца? Инструменты должны давать возможность быстро перестраивать бизнес-процессы под новые реалии. Это надолго», — подчеркнул эксперт.
Три главных тезиса с Движения 2026 от Максима Селезенева: