На Движении 2026 мы заглянули на стенд компании GRAFF.estate (Граф Эстейт), которая только что победила в номинации «ИТ-решения для застройщиков» премии Урбан. Вячеслав Зернов, директор по продукту, показал флагманское решение — цифровой двойник для отделов продаж. Интерактивные столы, видеостены, управление с планшета, моделирование солнечного света и сценарии проживания под целевую аудиторию — всё это помогает девелоперам отвечать на каверзные вопросы и повышать конверсии. Рассказываем, что стоит за победой и почему в GRAFF.estate добавили не только котиков, но и собачек.
Интересуетесь цифровизацией?
Подписывайтесь на наш канал в MAX — там все новости о цифровой трансформации рынка недвижимости.
«Мы презентуем цифровой двойник для отделов продаж. На основе проектной документации поднимаем архитектуру, благоустройство, инфраструктуру. Это может быть интерактивный стол или видеостена — менеджеры в простой и наглядной форме показывают все преимущества ЖК и отвечают на самые каверзные вопросы покупателя», — рассказывает Вячеслав.
Полная свобода передвижения без загрузок
«Самый частый вопрос — виды из окон. Мы отвечаем на него с помощью интерактивной инсталляции: можно перемещать ползунок положения Солнца и смотреть, как световые лучи заливают квартиру. Это математическая модель в реальном времени, и мы легко показываем, сколько солнца и когда будет в каждой комнате».
Новые форматы и управление с планшета
«Мы синхронизировали управление с планшета: менеджер держит планшет в руках, а картинка дублируется на большую видеостену. Так и посетители в мягкой зоне могут комфортно смотреть презентацию, и весь функционал сохраняется».
Сценарии проживания под целевую аудиторию
«Программе можно сообщить, кто пришёл на консультацию. Если молодая семья с ребёнком выбирает трёхкомнатную квартиру, в третьей комнате покажем детскую. Если детей нет — кабинет для главы семейства. Также мы подсветим релевантные элементы инфраструктуры, а остальные приглушим. Презентация становится персонализированной, а конверсия — выше»
Котики, собачки и удалённые презентации
Чем GRAFF отличается от других?
«Мы любим то, что делаем. Усердие и старания позволяют добиваться таких решений. Всё, что делает продукт уникальным, — руки нашей команды», — подчёркивает Вячеслав.