В рамках Российской строительной недели (РСН-2026) в «Тимирязев Центре» 5 марта 2026 года состоялось XI Всероссийское совещание «Развитие жилищного строительства в Российской Федерации».
Интересуетесь цифровизацией?
Подписывайтесь на наш канал в MAX — там все новости о цифровой трансформации рынка недвижимости.
«Несмотря на внешние ограничения и непростые условия, 2025 год для строительного комплекса России стал успешным. Выполнены все задачи национального проекта «Инфраструктура для жизни» за отчетный период. Введено в эксплуатацию рекордные 150 млн кв. м жилой и нежилой недвижимости. В том числе, ввод жилья составил более 108 млн кв. м, что стало серьезным достижением в условиях жесткой денежно‑кредитной политики», — добавил Марат Хуснуллин.
«При этом важно подчеркнуть: во многом такие результаты стали возможны благодаря тем заделам, которые были сформированы в предыдущие годы. Мы объективно понимаем, что в текущем году достичь аналогичных показателей будет крайне сложно. Поэтому важно не допустить существенного снижения темпов и сохранить устойчивость отрасли, чтобы граждане могли получить готовые объекты», — резюмировал в своем обращении заместитель председателя правительства.
«Сегодня ситуация в отрасли во многом связана с кадровыми вызовами. Мы понимаем причины, которые на это влияют: в строительном комплексе высокий средний возраст работников, при этом требования к их квалификации остаются строгими. Проблему государство решает на уровне законодательства — за последние годы принято 22 закона, направленных, в том числе, на регулирование притока рабочей силы и усиление контроля за ней», — пояснил Роман Лябихов.
«Люди голосуют за комфорт, архитектуру, наличие социальной и транспортной инфраструктуры, и это отражается в стоимости квадратного метра», — считает Никита Стасишин. Он также отметил, что базовые правила на рынке не менялись с 2019 года, а сложности во взаимодействии с банками сейчас, как правило, связаны с просчетами в финансовых моделях самих застройщиков.
«Мы понимаем, что искусственный интеллект уже изменил многие процессы, включая образование. И сегодня никто не знает, какие профессии будут нужны, когда нынешние школьники вырастут. Такие «интеллектуальные» проекты помогают родителям определиться с будущим для своих детей и дают детям возможности для самореализации. Это напрямую влияет на привлекательность жилых проектов, потому что семьи выбирают места, где дети получат качественное образование на перспективу», — сказал Максим Якушечкин.
«За последние годы он увеличился из‑за обновления нормативной базы по энергоэффективности и пожарной безопасности, а также повышенных требований к дизайну. Все большее значение приобретают prefab‑технологии, когда фасад собирается на заводе и монтируется на объекте небольшой командой. Это сокращает сроки и ошибки при строительстве», — пояснил эксперт.
«Застройщикам было бы проще, если бы появились механизмы кредитования с пониженными ставками для социальных, инфраструктурных и транспортных объектов», — отметил он.
«Мы исходим из цикличности рынка и ожидаем восстановление спроса, поэтому продолжали готовить проекты заранее», — подчеркнул он. Лебедев добавил, что для эффективности компания усиливает присутствие в регионах и стремится занимать значимую долю на локальных рынках.
«Россия по эффективности труда в строительстве занимает 17‑е место в мире — цифры очень скромные. При цифровизации и автоматизации мы получаем до 5-10 % экономии в год — а это, по сути, вся прибыль строительного бизнеса. Потенциал развития технологий огромен, особенно с учетом их импортозамещения», — подчеркнул эксперт.
«С ее применением совершаются более 70% сделок. Без этой программы рынок оказался бы в гораздо более тяжелом положении, чем сейчас. На будущее, для расширения ее масштабов, можно рассмотреть предоставление семейной ипотеки авансом, чтобы семьи могли приобрести квартиру и затем планировать рождение детей», — предложил Владимир Городенкер.
«Избыточные складские остатки — это замороженные деньги, особенно при нынешних ставках», — уверен Евгений Мовчан.
«Мы всегда работали в условиях сложностей и ограничений. Вспомните 90‑е — тяжелые годы перехода к рыночной экономике. Кто тогда вывел страну кризиса? Строители. В последние годы, несмотря на все испытания, мы добились значительных результатов: рекорды по дорогам, высокие показатели по вводу жилья, рост освоенных инвестиций. Конечно, проблемы нужно обсуждать и решать. Но преодолеть их мы сможем только сами — совместными усилиями и упорной работой», — резюмировал Ефим Басин.