Журнал о PropTech

Внедрение цифровых технических решений в жилом комплексе «Серебряный фонтан» от Группы «Эталон» и МГТС

ИЦЗ или инфраструктура цифрового здания — комплекс технических решений для слаботочных систем, внедряемых на объекте жилого строительства (многоквартирные дома), объединение которых позволяет сделать здание цифровым.

В чем суть цифрового здания?

Интеллектуальным ядром продукта является контроллер, программное обеспечение для которого разработано силами МГТС. Контроллеры позволяют:
  • управлять всеми техническими решениями на объекте;
  • объединить все слаботочные системы в единый отказоустойчивый комплекс, что значительно упрощает наблюдение за вероятностью возникновения аварийных ситуаций, быстро на них реагировать и в дальнейшем устранять;
  • собирать данные со всех слаботочных систем на один сервер, и, на основе полученной информации, формировать аналитику работы оборудования и выстраивать график планового технического обслуживания и ремонта для Управляющей Компании;
  • сделать все технические решения BMS ready.
ИЦЗ позволяет реализовать сценарии, которые хотел бы увидеть клиент. Как пример: бесконтактный проход/проезд, автоматический вызов лифта, «умный» паркинг и домофон и т.д. – все управление происходит как единый механизм и все данные хранятся и регулируются в одном месте.

Все технические решения ИЦЗ работают на технологии GPON. Плюсы данной технологии: высокая скорость соединения, надежная защита от помех, высокая безопасность, понижение энергопотребления используемого оборудования, отсутствие потери скорости соединения при подключении к терминалу до 4 устройств и т.д. GPON позволяет снизить затраты застройщика на внедрение «умных» систем, т.к. застройщику не требуется строить отдельную сеть под слаботочные системы: МГТС в качестве инфраструктурного оператора берет на себя прокладку системы кабельных сооружений в рамках выданных технических условий.
Больше цифровых решений для застройщиков → Каталог решений

ЖК «Серебряный фонтан»: цифровые технологии

В рамках пилотного проекта по реализации нового продукта Инфраструктура Цифрового Здания МГТС сопровождал строительство ЖК «Серебряный фонтан» на протяжении всего жизненного цикла проекта — от разработки ТЗ до сдачи всех слаботочных систем в эксплуатацию в каждом из корпусов. Задачами МГТС как инфраструктурного подрядчика Группы "Эталон" были: выдача технических условий (ТУ), проектирование (ПИР) и дальнейшая реализация (СМР, включая ПНР) инфраструктуры всех слаботочных систем жилого комплекса, а именно СКУД, СОВ, ДЛ, СОТ, РФ, АК, АСКУЭ и т.д. Конкретным примером использования технологий ИЦЗ МГТС на объекте ЖК «Серебряный фонтан» служит: внедрение бесключевого доступа в подъезд при считывании BLE-метки, автоматический вызов лифта и подъем на нужный этаж при проходе и т.д. Все технологии объединены контроллерами МГТС, про которые мы вам рассказали ранее.
Сегодня, когда комплекс уже введен в эксплуатацию, удобство и эффективность этих технологий может оценить каждый житель дома. Среди них: цифровая система домофонии, бесключевой доступ, система видеонаблюдения, безопасный подземный паркинг, контрольно-пропускные пункты, современные лифты т.д. Внедрение единой цифровой платформы значительно улучшило качество жизни в комплексе, повысило эффективность оказания сервисов управляющей компанией, скорость обработки заявок и обращений жителей.
Тягин Иван, Руководитель направления стратегического партнерства, Группа компаний «Эталон»
Сомневаетесь, что получаете максимум от цифровых сервисов? Пройдите оценку цифровой зрелости

О компаниях

Компания МГТС работает на московском рынке связи с 1882 года. МГТС построила одну из крупнейших в Европе сетей фиксированного доступа по оптической технологии GPON, протяженность которой составляет более 45 000 км. Данная сеть охватывает более 98% домохозяйств Москвы и сейчас активно развивается в Подмосковье.

Группа «Эталон» — более 356 лет работает на рынке недвижимости в России и специализируется на девелопменте жилой недвижимости, проектировании, строительстве, сервисе и эксплуатации. Группа ведёт строительство в 9 регионах России. Масштаб проектов варьируется от точечных объектов до проектов комплексного освоения территории с горизонтом раскрытия более 10 лет. Узнать о Группе "Эталон" подробнее можно на сайте: https://www.etalongroup.ru/

Больше материалов про цифровые здания

  1. Самые востребованные функции умного ЖК
  2. Дома уже умные, а ЖЭКи нет: когда цифровое ЖКХ станет реальностью?
  3. Тренды цифровизации строительства. Какие инструменты реально помогут цифровизироваться?
  4. Как сделать «умным» уже построенный ЖК
  5. 9 ключевых шагов создания умного ЖК
Телеграм-канал DigitalDeveloper

Подпишитесь, чтобы читать новости, кейсы, исследования и обзоры IT-технологий на рынке недвижимости.
2023-07-18 15:50 Цифровизация