Журнал о PropTech

Как ФД «Неометрия» построила цифровой процесс закупок и связала BIM с тендерами

Современные технологии стремительно меняют строительную отрасль, улучшая качество жилья и повышая его инвестиционную привлекательность. Компании, стремящиеся к успеху, активно внедряют BIM-технологии: цифровизация позволяет строить быстрее, эффективнее и с меньшими затратами.

Федеральный девелопер «Неометрия» — один из тех, кто осознанно и эффективно использует автоматизацию процессов, понимая, насколько это развивает компанию и делает ее более конкурентоспособной. На момент написания статьи компания автоматизировала процесс и внедрила следующее цифровое решение: связку BIM-платформы Tangl и отечественной ИТ-системы АСТ-Альфа для автоматизации закупок. Результатом совместной работы этих компонентов стало участие в десятках цифровых тендеров, снижение процента ручного труда и повышение эффективности управления процессами на всех этапах строительства.
«Мы, как и многие девелоперы, шли через эксперименты. Но в итоге поняли: нужна зрелая платформа, которая будет не просто коробкой, а встроится в процессы. Это была осознанная цифровая трансформация, а не попытка автоматизировать хаос», — рассказывает директор департамента автоматизации холдинга Alias Group (ключевой актив — федеральный девелопер «Неометрия») Денис Бида.

Почему выбрали связку Tangl и АСТ-Альфа

В 2025 году в компании провели внутренний тендер: оценивали несколько ИТ-решений.

Ключевые требования:
  • Быстрый запуск,
  • Интеграция с текущей ИТ-средой,
  • Совместимость с BIM-системой Tangl, которая была уже интегрирована в компании и активно использовалась.
«Компания выбрала стандартную конфигурацию модуля “Тендеры” АСТ-Альфа. За месяц настроили систему, обучили команду и провели первые пилотные закупки. Мы работаем с рынком стройки, поэтому понимали, какие “узкие места” нужно закрыть сразу», — рассказывает генеральный директор АСТ-Альфа Илья Веселов.

Что дала интеграция

Связка Tangl и АСТ-Альфа позволила построить сквозной цифровой процесс:
  • ВОР (ведомости объёмов работ) извлекаются напрямую из BIM-модели,
  • автоматически попадают в тендерную документацию,
  • исключается ручной труд и ошибки,
  • подготовка сокращается до нескольких часов.
«Теперь у нас нет споров “откуда цифры”, нет расхождений между проектом и тендером. Всё едино, прозрачно и оперативно», — говорят в команде проекта.

Цифровая стратегия: не только автоматизация, но и платформа

Интеграция с тендерной системой — это не разовая настройка, а стратегический шаг, встроенный в архитектуру Tangl как BIM-платформы. Об этом говорит Андрей Белькевич, директор и сооснователь компании «Тангл»:
«Любое решение для работы и управления строительной информацией заинтересовано в том, чтобы получать данные из единого, а самое главное, надёжного источника. Tangl создавался как информационная база — платформа, которая служит источником данных для других цифровых систем. Тендерные процедуры — это один из ключевых этапов жизненного цикла между проектированием и строительством. Поэтому интеграция с тендерной площадкой АСТ.Альфа — логичный и естественный шаг в реализации наших целей. Наша интеграция позволяет подавать на тендер точные валидированные проектные данные, полученные в результате эффективного использования цифровых моделей».

Цифры и результаты

  • Система развернута за 30 дней
  • Десятки тендеров прошли уже в новом цифровом контуре
  • Экономия до 300 человеко-часов на подготовке документации
  • Упрощена аккредитация подрядчиков
  • Сокращён цикл согласования и запуска закупки в 2–3 раза

Что дальше

После успешного пилота «Неометрия» перевела в цифровой контур все закупки по строительным работам и материалам. Формируется единая база подрядчиков.
«Наша цель — не просто удобство. Мы выстраиваем единый бизнес-процесс по всей группе компаний. Прозрачность, скорость, отказ от влияния человеческого фактора — это базовые требования сегодня. И мы видим, как это работает», — подчёркивает Денис Бида.

Почему это важно

Этот кейс — пример успешного подхода к цифровизации в стройке.
Где BIM — это не только 3D, а управляемый источник данных. А закупка — это не таблица в Excel, а часть прозрачного цифрового процесса.

В связке Tangl и АСТ-Альфа бизнес получает:
  • Снижение затрат и ошибок
  • Повышение доверия к данным
  • Ускорение закупочного цикла
  • Масштабируемость решений
«Мы пошли в эту трансформацию не ради моды, а ради эффективности. И теперь видим: это результат, который растёт вместе с нами», — подводит итог Денис Бида.
Справка о компаниях:
«АСТ-Альфа» – создаём цифровые решения для работы с Подрядчиками в стройке с 2016 года.
Наша миссия: повысить честную конкуренцию в стройке, основанную на долгосрочном сотрудничестве и объективных данных.
Российская IT компания «Тангл» – разработчик инновационного программного обеспечения – отечественной облачной платформы Tangl для управления BIM-данными в строительной отрасли.
2025-06-23 22:00 Цифровизация