Первый день BIM-марафона прошел под лозунгом – не ждите! Приглашайте внедренцев – они помогут получить нужный результат быстрее. Обучайте сотрудников – сначала общим подходам, затем инструментам. Продумывайте процессы – внедрение должно приносить пользу, а не быть “во исполнение…”. Запускайте пилотные проекты.
Ключевым событием стало Постановление Правительства РФ от 5 марта №331 об обязательности использования информационной модели на объектах с участием государственного финансирования.
Приказом Минтруда №787
утвержден профессиональный стандарт BIM-специалистов. В нем используется термин ТИМ – техническое сопровождение информационного моделирование. Возможные наименования должностей: Руководитель отдела ТИМ, Руководитель департамента развития ТИМ, ТИМ-менеджер организации, ТИМ-директор, ТИМ-консультант, ТИМ-эксперт.
Также сейчас активно вносятся изменения в обучающие программы по направлениям Архитектура, Градостроительство и Строительство. В каждой из них появятся блоки, посвященные цифровым технологиям.
Сегодня 78% специалистов чертят в 2D и лишь частично используют 3D. В 2D всегда будут ошибки в чертежах, путаница с версиями чертежей, нарушение сроков сдачи проекта и сложности в согласовании с заказчиком.
В 2020 мы приняли решение о внедрении BIM. Посмотрели серию обучающих вебинаров по развитию BIM-проектирования, назначили презентации различных решений, заказали показательное формирование модели объекта. Сформировали инициативную рабочую группу, провели обучение, разработали систему мотивации персонала. Закупили программное обеспечение и провели пилотный проект.
В управлении коммерческой недвижимостью две ключевые проблемы. Во-первых, отличия планировок, которые используют разные функциональные подразделения. Для инженерно-технической команды важно одно, для эксплуатационного отдела – другое, маркетинг хочет видеть на плане помещения третье. Во-вторых, нет единого инструмента для подготовки отчетов с визуализацией показателей на планировках – бренд, маркетинговый профиль, товарный профиль, экономические характеристики, тепловые карты перемещения посетителей и т.д.