Цифровое агентство Rentify разработало GPT-брокера для быстрого поиска офисов в Москве. Это первое в России GPT-решение со специализацией в коммерческой недвижимости, которое позволило автоматизировать и ускорить подбор офисов для стартапов, среднего и крупного бизнеса столицы. Умный ИИ-помощник Rentify GPT-брокер за несколько секунд формирует для клиентов бесплатные подборки офисов по заданным параметрам из актуальной базы, содержащей более 6000 объектов недвижимости.
Rentify GPT-брокер: примеры запросов на подбор офиса
Роман Мусин, сооснователь агентства коммерческой недвижимости Rentify:
– Идея создания GPT-брокера возникла у нас в 2023 году на волне глобального тренда на применение искусственного интеллекта в различных сферах жизни. Мы изучили проекты российских компаний в сфере жилой недвижимости и мировой опыт коллег из онлайн-ритейла, финтеха, тревел-сервисов, цифровизации и других отраслей бизнеса и задумались, как ИИ может улучшить клиентский опыт на таком консервативном рынке, как аренда коммерческой недвижимости.
Наш опыт в области коммерческой недвижимости насчитывает более 20 лет, и мы хорошо знаем, с какими проблемами сталкиваются компании при поиске офиса. Главные боли – это скорость и качество. Часто клиентам приходится долго ждать ответа от брокера, а предложенные им варианты недвижимости не всегда соответствуют запросу. Благодаря GPT-брокеру мы решили эти проблемы и вывели сервис по подбору офисов в Rentify на новый уровень. С помощью искусственного интеллекта мы полностью автоматизировали поиск недвижимости по критериям клиента и сократили время на подготовку релевантной подборки до считанных секунд.
Пример подборки офисов по запросу клиента от Rentify GPT-брокера
Ринат Хабибулин, CPO proptech-студии Startum:
– На первом этапе работы над Rentify GPT-брокером мы создали модуль для быстрого формирования подборки объектов недвижимости по заданным фильтрам. Умный ИИ-помощник обращается к CRM-системе, в которую интегрирована актуальная, сегментированная и постоянно обновляемая база столичных офисов – она содержит более 6000 объектов. GPT-брокер автоматически за несколько секунд подбирает именно те, которые максимально соответствуют поставленным требованиям.
На втором этапе было необходимо «научить» GPT-брокера понимать запрос клиента на естественном языке и запоминать историю общения с ним, анализировать текст и извлекать из него ключевые параметры – такие, как местоположение, тип недвижимости, максимальная арендная плата и другие. На основе извлеченных параметров система автоматически генерирует SQL-запрос, обращается к нашей базе данных с объектами недвижимости и возвращается с информацией о доступных офисах. Эта информация форматируется в удобный для восприятия формат – пользователь получает четкий и структурированный ответ согласно своему запросу.
Для решения этих задач мы выбрали самую новую версию ChatGPT – наш умный ИИ-помощник работает на базе GPT-4o.
Rentify GPT-брокер может не только найти офис по запросу, но и проконсультировать по другим вопросам в области аренды коммерческой недвижимости
Роман Мусин, сооснователь агентства коммерческой недвижимости Rentify:
– Мы создаем удобную площадку не только для арендаторов, покупателей и брокеров, но и для собственников офисов и бизнес-центров. Наша главная задача – оптимизация и ускорение подбора опций для всех участников рынка.
Сейчас мы работаем над запуском централизованной платформы для сбора и обработки заявок на аренду или покупку офисных помещений с использованием ИИ. Rentify GPT-брокер уже хорошо понимает потребности арендатора – благодаря ИИ он быстро и чётко выдает оптимальные варианты офисов. Кроме этого, в нашем сервисе будет реализован удобный инструмент для брокеров – автоматическая подготовка презентаций с подборкой объектов для клиентов. Больше не нужно самостоятельно верстать слайды в Power Point – можно делегировать это GPT-брокеру. Такую красивую и удобную презентацию можно сразу направлять клиенту.
В ближайшей перспективе в Rentify GPT-брокере появится новая услуга для собственников офисов и бизнес-центров – они смогут загружать в систему данные о своих объектах недвижимости и сразу получить полезные рекомендации от ИИ. Например, какую информацию об офисе можно добавить в карточку объекта или какие специальные условия предложить потенциальным арендаторам. Такой функционал в Rentify GPT-брокере позволит расширить базу объектов, даст арендаторам доступ к эксклюзивным предложениям на рынке и, конечно, поможет собственникам получить ценные лиды.